Az árképzés nem varázslat és nem is szerencsejáték. Az, hogy mennyiért adod el a lakásod, nem a „mennyit szeretnék” és a „mennyiért hirdet más” metszete, hanem adatok, logika és piaci visszajelzés kombinációja. Ebben a cikkben megmutatom, mit néz egy értékbecslő, hogyan áll össze a reális – és vonzó – induló ár, és mikor érdemes taktikát váltanod, hogy ne a véletlen, hanem te irányítsd az eladást.
Mi a „piaci ár”? Eladott adatok vs. hirdetési álmok
A piaci ár az a szám, amin valóban gazdát cserélnek a hasonló ingatlanok, nem pedig az, amin hetek óta áll a hirdetés. A jó kiindulópont mindig az utóbbi 3–6 hónap eladott ügyleteinek vizsgálata a szűk mikrokörnyéken. Ebből látod, mennyit fizetnek a vevők az olyan adottságokért, mint a liftes ház, a csendes utca, az erkély vagy a jó tájolás.
A hirdetési portálok „kívánságárai” azért félrevezetők, mert a túlárazott ingatlanok is ott sorakoznak. Ha csak ezeket figyeled, könnyen kevés nézőt és hosszú állásidőt vásárolsz magadnak. A módszer: válassz 5–8 valóban összevethető ingatlant (alapterület, állapot, emelet, épület típusa, utca), és nézd meg, mi történt velük: mennyi idő alatt mentek el, mekkora volt a különbség a kiírt és a végső ár között.
A „piaci ár” nem fix kőbe vésett szám, hanem sáv. A sáv teteje a kiváló állapot, jó prezentáció és erős kereslet kombinációja, az alja pedig a kompromisszumoké. A felkészítésed, a fotóid és a hirdetésed minősége dönt arról, hogy a sávon belül hova érkezel.
Miből dolgozik az értékbecslő? A „száraz tények” listája
Egy értékbecslő nem beleszeret az ingatlanba, hanem pontoz. Mikrokörnyezet: utca zajterhelése, tömegközlekedés, zöldfelület, környék presztízse. Épület: évjárat, szerkezet, állapot, lift, közösköltség, várható felújítások. Lakás: alapterület, beosztás, tájolás, emelet, erkély/terasz, tároló/parkoló, gépészet és esztétika. Minden tényező plusz-mínusz korrekciót hoz a bázisárhoz képest.
A korrekció nem ujjgyakorlat, hanem összehasonlítás. Ha a referenciád 50 m², 3. emeleti, lift nélküli, 58 millióért kelt el, míg a te lakásod 2. emeleti, liftes és van 4 m² erkélye, akkor az emelet+lift páros tipikusan felárat jelent, és az erkély is. Ugyanígy mínusz járhat egy sötét belső udvari nézetért vagy egy magas közösköltségért. A korrekciók mértéke környék- és típusfüggő, de a logika mindig ugyanaz: az összevethetőség érdekében közelíteni kell az almát az almához.
A papír beszél. Energetikai tanúsítvány, számlák a felújításokról, gépészeti karbantartás, társasházi iratok, rezsiátlag, mind hitelesíti az állapotot. Minél több a bizonyíték a „jóra”, annál bátrabban célozhatod a sáv felső részét.
Négy működő árstratégia és mikor melyik jó
„Magas horgony” (a sáv teteje felett kicsivel): akkor működik, ha ritka, vágyott paraméterekkel bírsz (erkély, jó beosztás, kiváló lokáció) és top vizuállal indulsz. Előnye a mozgástér, hátránya a hosszabb állásidő és a gyors „kiégés” veszélye.
„Piaci közép” (a sáv közepe): kiegyensúlyozott stratégia, amikor stabil a kereslet, de nem vársz vevői versenyt. Jó minőségű anyagokkal és következetes kommunikációval hamar elhoz tisztességes ajánlatokat.
„Versenyteremtő indulóár” (enyhén a sáv alja fölött): cél a több érdeklődő gyors begyűjtése és licithelyzet. Akkor hatásos, ha első héten erős láthatóságot tudsz biztosítani (friss hirdetés, profi fotók), és vállalod a tempót.
„Szakaszos árazás” (előre tervezett lépcsők): ha időnyomás alatt vagy. Meghatározod a 2–3 hetes mérföldköveket és a korrekciók mértékét (például -2%/-3%). Nem kapkodás, hanem előre megírt terv, ami leválasztja az érzelmeket a döntésről.
Pszichológia a gyakorlatban: Küszöbök, kerekítések, keresési sávok
A legtöbb vevő küszöbökben keres: 45–50–55 millió, vagy 900 ezer–1 millió Ft/m². Ha 50,1-en hirdetsz, kimaradhatsz az „50-ig” szűrésekből. Ezért dolgoznak sokan 49,9-es kerekítésekkel: nem varázsszám, de több szem elé kerül a hirdetés.
A m²-ár önmagában csapda lehet. Kisebb lakásoknál magasabb, nagyobbaknál alacsonyabb a természetes m²-ár; a jó beosztás és az élhető nappali–konyha–étkező sokszor többet ér a „papírformánál”. Az elrendezés értéke a fotókon és az alaprajzon tud átjönni, ehhez igazítsd az árad.
Ne félj az „árnarratívától”. Az ár nemcsak szám, hanem üzenet: „kész a költözésre”, „felújítandó”, „prémium lokáció, prémium kivitel”. A narratíva segít a vevőnek megérteni, miben jobb a te lakásod ugyanannyiért.
Banki értékbecslés: Amikor a hitel beleszól az áradba
Finanszírozott vevőnél a banki értékbecslés meghatározza, mekkora hitelt adnak. Ha a bank alacsonyabb értéket lát, mint a megállapodott ár, rés keletkezik: a vevő több önerőt tesz be, vagy újratárgyaljátok az árat, esetleg pótfedezet kell. Ez nem ritka, és nem is tragédia, de jó előre készülj rá.
A bank a konzervatív oldalon áll: óvatosabb a különleges megoldásokkal (extraválaszfalak, egyedi beépítések) és a „szemre szebb” pluszokkal. Ami számlával, tervdokumentummal igazolt és piacon is érték, azt jobban elfogadja. Ha több bank versenyez a vevőért, a keretek is rugalmasabbak lehetnek, de az értékbecslés logikája marad.
Eladói oldalról segítsd a folyamatot: legyen könnyen hozzáférhető minden irat, működjenek a mérők, és engedd be időben a szakértőt. A gördülékeny folyamat gyakran nagyobb ajándék a vevőnek, mint egy újabb, utolsó utáni százezres engedmény.
Visszajelzések, amikből döntesz: Mikor válts stratégiát?
A piac beszél, kérdés, meghallod-e. Ha két hét alatt nincs 5–8 releváns érdeklődő, vagy nincs legalább 2–3 helyszíni megtekintés, akkor az árnál vagy a prezentációnál valami mellément. Először a kivitelezést nézd: fotók, címsor, leírás, alaprajz, hirdetési felületek minősége.
Ha a kivitelezés rendben, jöhet a finomhangolás. Kisebb korrekciók (–1,5–3%) gyakran elegendők ahhoz, hogy átbillentsd a hirdetést a keresési sávokba. Szinkronban frissíts képeket, emeld ki az erősségeket, és tegyél hozzá egy GYIK-szakaszt (gyakori kérdések) a hirdetésben, hogy előszűrd a kérdéseket.
Van, amikor nem az árat kell mozgatni, hanem a csomagot. Rugalmas birtokbaadás, benne maradó gépek/bútorok, garázs vagy tároló beépítése az ajánlatba: ezek értéket teremtenek anélkül, hogy közvetlenül a számon faragnál. A vevő sokszor a kényelmet is árazza.
„Árnövelő” bizonyítékok: Apróságok, amik milliókat érhetnek
Mutasd be számlával a láthatatlan értéket: új nyílászárók, gépészet, hőszigetelés, tetőfelújítás a házon. Tedd transzparenssé a rezsit: 6–12 havi fogyasztási átlag, díjkimutatások.
Az alaprajz beszéljen a beosztásról: átjárhatóság, tárolók, gardróbhely, funkciók. Egy jó „flow” sokszor veri a papíron nagyobb, de rosszabb elrendezésű alternatívát. Ha készítettél kisebb javításokat (fugázás, festés, fogantyúk cseréje), fotózd le utána is, hogy a friss érzet átjöjjön.
Ne dugd el a „kevésbé szexi” részleteket: társasházi SZMSZ, közgyűlési jegyzőkönyv, tervezett felújítások. Az őszinteség nemcsak etika, ár is: a bizalom gyorsabb ajánlatot hoz, és kevesebb alkut.
Különleges helyzetek: Jog, bérlő, osztatlan közös
Bérlővel eladás: tiszta szerződés, együttműködő bérlő, rögzített átadási menetrend. Némely vevő örül a kész hozamnak, másik viszont csak üresen vesz; ehhez igazítsd a számot és a narratívád.
Osztatlan közös, használati megosztás: ha rendezett, vállalható kompromisszum. Ha rendezetlen, az árban és a határidőkben is meg fog jelenni. Ilyenkor különösen számít az ügyvédi előkészítés és a transzparens kommunikáció.
Öröklés, hagyaték: a papírok készültsége az ár része. A vevő nem szívesen vár hónapokat a bizonytalanságra; ha rendben a jogi háttér, közelebb maradhatsz a sáv tetejéhez.
Lépésről lépésre mini ellenőrzőlista a jó kezdőárhoz
Szűkíts 5–8 valóban összevethető referenciára a mikrokörnyéken. Állítsd be a sávot (alj–közép–tető) a te adottságaid korrekcióival. Válassz stratégiát (lásd feljebb: magas horgony, piaci közép, verseny, szakaszos), írj hozzá előre árkorrekciós tervet. Készíts „árnövelő” bizonyítékcsomagot (tanúsítvány, számlák, rezsi), és tedd ütőssé a prezentációt (fotó, alaprajz, narratíva). Az első két hét visszajelzését mérd; szükség esetén finomhangolj, de ne hónapok múlva.
Ha szeretnéd ugyanezt kézben, profikkal, görgess a cikk aljára: összegyűjtöttük azokat a szakembereket, akik napi szinten áraznak, értékbecsülnek és tárgyalnak, és pontosan tudják, mikor melyik stratégia hoz valódi eredményt. Ha itt és most nem találsz a közeledben élő szakértőt, olvasd el a cikksorozat további cikkeit is. Azon túl, hogy fontos információkhoz juthatsz, más fantasztikus szakemberekkel is megismerkedhetsz.
Glaser Evelin – Ingatlanértékesítő (Győr-Moson-Sopron vármegye)
Glaser Evelin vagyok, ingatlanértékesítő. Több éves sales tapasztalattal a gyermekem megszületése után fogalmazódott meg bennem a gondolat, hogy belevetem magam az ingatlanok világába és bővítem ismereteimet, szakmaiságra teszek szert ezen a területen.
Győr-Moson-Sopron vármegyében tevékenykedem egy mosonmagyaróvári irodánál, ahol megtaláltam a számításaimat. Szeretem, hogy emberekkel dolgozhatok, támogathatom őket a számukra tökéletes ingatlan megtalálásában vagy a meglévő ingatlanuk értékesítésében.
Nem ingatlanokat árulok, hanem jövőképet. Szentimentális gondolkodásnak tűnhet, de én az érzésben hiszek: mert ha egy ingatlan megszólít, megfog, úgy érzed, hogy ebben egyszerűen van valami: akkor az bizony a tiéd kell, hogy legyen! Női energiákkal, empátiával, odafigyeléssel dolgozom, törekedve arra, hogy mindkét oldal – a vevő és az eladó – egyaránt boldog legyen az ügylet lezárásakor. Nőként, anyaként tudom és érzem, hogy a mai rohanó világban mennyire fontos, hogy igazán EMBERKÉNT kezeljenek, amikor segítségért fordulsz egy szakemberhez. Nemcsak hallgatlak, hanem figyelek is rád, mert másként az én hitem szerint nem lehet.
Igényes, figyelemfelkeltő offline és online marketinghasználattal, videókkal, profi fotókkal dolgozom, miközben építem az ingatlanértékesítők világában a saját brandem, mert aki ma az online térben nem látszik, az nem játszik.
Fordulj hozzám bizalommal, ha Győr-Moson-Sopron vármegyében adnál el, vennél, bérelnél vagy bérbe adnál lakást, házat, telket, üzlethelyiséget!
„Dolgozni csak pontosan, szépen, ahogy a csillag megy az égen: úgy érdemes.” – József Attila
Glaser Evelin – Ingatlanértékesítő (Győr-Moson-Sopron vármegye)
Varga Györgyi – Több mint ingatlanos (Budapest és környéke)
Több évtizede emberekkel foglalkozom: segítek megérteni a helyzetüket, felismerni a lehetőségeiket és megvalósítani a vágyaikat. Mintegy 30 évig az idegenforgalomban dolgoztam, ahol álomutakat, rövid üzleti utazásokat szerveztem, mindig az élet egy-egy fontos pillanatához igazítva. Ma már nem három éjszakára keresek szállást Párizsban vagy Londonban, hanem 333-ra Budapesten – vagy egy életre. Ami időközben sem változott: az empátia, a problémamegoldás, az őszinte odafigyelés és a szakmai alaposság. Pontosan tudom, mennyi minden rejlik egy lakásvásárlás vagy eladás mögött. Nemcsak négy falról van szó, hanem újrakezdésről, lezárásról, változásról.
Ingatlanközvetítőként eladó és kiadó lakások, házak értékesítésében segítek Budapesten és környékén. Legyen szó első lakásról, örökölt ingatlanról, válás utáni újrakezdésről, család bővüléséről vagy befektetésről, fontos, hogy valaki figyeljen, kérdezzen, értsen és megoldást kínáljon.
Ügyfélköröm széles és színes: A nálunk tanuló diákoktól, üzletembereken és családokon át egészen diplomatákig sokféle emberrel dolgozom. Jó kapcsolatban vagyok több multinacionális céggel, re-lokációs ügynökséggel és néhány nagykövetséggel is. Az elmúlt években több mint 100 különböző nemzetiségű ügyfelem volt, vevők, bérlők és tulajdonosok egyaránt.
Megbízhatsz bennem, ha fontos a diszkréció, a nyugodt ügyintézés és a valóban ügyfélközpontú hozzáállás. Tudom, hogy az ingatlanos szakmában különösen nagy érték az emberi minőség, ezt képviselem a mindennapokban. Több ingatlanos szervezeten kívül tagja vagyok az Etikus Ingatlanos mozgalomnak, mert számomra az átláthatóság, a tiszta kommunikáció és a hiteles szakmaiság alap. Barátságos hangulat, korrekt tájékoztatás a megbízástól a szerződéskötésen át egészen a birtokbaadásig, sőt, gyakran még utána is.
Ha te is olyan szakembert keresel, aki nemcsak házat/lakást, hanem valódi otthont, lehetőséget, megoldást lát egy ingatlanban, örömmel állok rendelkezésedre.
Varga Györgyi – Több mint ingatlanos (Budapest és környéke)
Gál Ildikó – Ingatlanközvetítő (Budapest és pesti agglomeráció)
21 év gimnáziumi biológiatanítás után új utakat kerestem, így találtam rá új hivatásomra. 2019-ben szereztem meg az ingatlanközvetítői oklevelet, azóta foglalkozom ingatlanok értékesítésével és bérbeadásával Budapesten és a pesti agglomerációban.
Amikor belevágtam, nem gondoltam, hogy az ingatlanközvetítés ilyen izgalmas, komplex és változatos feladat, hogy ennyiféle kompetencia és szakmai tudás kell hozzá. Nem jelentett nehézséget az alapos, kitartó munka, a folyamatos tanulás és fejlődés, a rugalmasság, az ügyfelek igényeire való ráhangolódás. Tanárként megtapasztaltam, hogy nincs két egyforma gyerek, tanulási helyzet, családi háttér. Ugyanezt a sokszínűséget látom az ingatlanok esetében is: minden lakás, ház egyedi adottságokkal, jogi háttérrel és tulajdonosi elképzelésekkel rendelkezik, így mindig személyre szabott stratégiát és megoldást dolgozok ki a siker elérése érdekében.
Az elmúlt 6 év során ezernyi tapasztalatot szereztem, számtalan sikeres adásvételt és bérbeadást vittem végig és kiváló szakemberekkel alakítottam ki együttműködést. Így most már hitelügyintéző, ügyvéd, közjegyző, energetikus, villamosbiztonsági szakember és profi ingatlanfotós kollégáim segítségével együtt teljes körűen és professzionálisan tudjuk biztosítani a gördülékeny és gyors ügyintézést.
Nekem tényleg fontos a megbízóm maximális elégedettsége, mert hosszú távon gondolkodom: célom, hogy aki egyszer dolgozott már velem, az legközelebb is engem válasszon és engem ajánljon tovább a barátainak, rokonainak. Nagyon jólesik a sok pozitív visszajelzés, amit ügyfeleimtől kapok, ezek egy része olvasható a szakmai Facebook-oldalamon is. Munkám örömmel és lelkesedéssel tölt el a mai napig.
Ha úgy érzed, hogy tovább ismerkednél velem, nézd meg a szakmai Facebook-oldalamat és vedd fel velem a kapcsolatot üzenetben vagy telefonon! Várlak!
Gál Ildikó – Ingatlanközvetítő (Budapest és pesti agglomeráció)
Szilágyi Szabolcs – Ingatlanközvetítő (Komárom-Esztergom vármegye)
Több mint 13 éve foglalkozom ingatlanokkal, ez idő alatt számos ügyfelet támogattam sikeres ingatlanvásárlásban, értékesítésben, bérbeadásban vagy éppen befektetési döntések előkészítésében, legyen szó lakó- vagy üzleti célú ingatlanokról.
Munkám során a hangsúlyt az ügyfeleim érdekeinek teljes körű képviseletére helyezem, legyenek vevők vagy eladók. Vásárlóként segítek a legmegfelelőbb ingatlan kiválasztásában, az értékbecslői szemléletem révén már a döntés előtt kiszűröm a rejtett hibákat, jogi kockázatokat és piaci aránytalanságokat. Eladóként támogatást nyújtok az ingatlan előkészítésében, pozicionálásában, célcsoporthoz illeszkedő stratégiák kialakításában, és természetesen a tárgyalások sikeres levezetésében.
A teljes folyamatot végigkísérem az ingatlan keresésétől vagy előkészítésétől a műszaki, jogi átvilágításon át az adásvételi folyamat lezárásáig. Szükség esetén megbízható szakértői hálózatommal ügyvédi, hitelügyintézési és egyéb kapcsolódó szolgáltatásokat is biztosítok. Az ügyfél számára átlátható, hatékony és biztonságos ügymenetet garantálok.
Nemcsak lakóingatlanokkal, hanem üzleti célú ingatlanokkal is rendszeresen foglalkozom irodák, üzlethelyiségek, bérlemények vagy fejlesztési lehetőségek kapcsán. Vállalkozók és cégtulajdonosok számára is stratégiai tanácsadással segítem a működésükhöz vagy növekedésükhöz leginkább illeszkedő ingatlanmegoldások megtalálását.
Ha biztos alapokon szeretnél döntést hozni ingatlanügyeidben, akár vásárlás, eladás vagy befektetés előtt állsz, és fontos neked a szakmai hozzáértés, a bizalom és a hatékonyság, keress bizalommal.
Honlap | Facebook | TikTok | Instagram
Szilágyi Szabolcs – Ingatlanközvetítő (Komárom-Esztergom vármegye)
Nyakas Ildikó – Ingatlanközvetítő, hitelügyintéző (Székesfehérvár)
Közel húsz éve dolgozom az ingatlan- és pénzügyi szektorban, és minden alkalommal azt érzem, hogy egy új megbízás egy új történet kezdete. Egy fordulópont, amikor valaki valamit maga mögött hagy, és elindul valami új felé. Az én munkám ebben az átmenetben kezdődik. Nemcsak az ügyintézéssel, hanem az ügyfél hozta érzelmekkel is: félelmekkel, kérdésekkel, döntési helyzetekkel. Az én feladatom pedig biztonságosan végigvezetni a vevőket ezeken az átmeneteken.
De hogyan is történik ez az utazás? Hiszek abban, hogy minden otthonnak saját története van. Nem sablonhirdetésekkel dolgozom, hanem olyan bemutatással, amely kiemeli az adott lakás vagy ház hangulatát, értékeit. Profi fotókkal, hangulatvideókkal és 360 fokos, interaktív panorámavideókkal mutatom be, hogy az érdeklődők valóban megérezzék, miért érdemes ott elkezdeniük valami újat.
A folyamat szervezetten zajlik: AI-alapú, finomhangolt, többcsatornás kampányokkal érem el a releváns vevőket. Előszűröm az érdeklődőket, rugalmas időpontokkal dolgozom, és minden lépésről tájékoztatom az eladókat.
Az eladók számára az is nagy előny, hogy hitelügyintézőként rálátok a vevők anyagi hátterére: Bankmonitor-partnerként előminősítést végzek, így kizárólag hitelképes, valós szándékú vásárlókkal dolgozom. Ez nemcsak a vevőknek előny, hanem az eladóknak is hatalmas biztonságot jelent. A folyamat kiszámíthatóbb, a szerződéskötés pedig gördülékenyebb.
Sokan mondják rólam, hogy nem vagyok egy „tipikus” ingatlanos, és én ennek nagyon örülök. Mert számomra ez a munka nemcsak ingatlanokról szól, hanem emberekről, döntésekről, újrakezdésekről, bizalomról, amit belém fektetnek. És ha ebben egy kicsit másképp, kicsit emberibben tudok segíteni, akkor pont ott vagyok, ahol lennem kell.
Nyakas Ildikó – Ingatlanközvetítő, hitelügyintéző (Székesfehérvár)
Kópis László – Ingatlanértékesítő (Budapest)
Ingatlanértékesítőként megtaláltam önmagam és a hivatásom. A tévhitekkel ellentétben a szakmám nagyon széleskörű, ezért mindig új és új területeken kell helytálljak és fejlődjek. Hiszem, hogy valaki csak úgy lehet profi a szakmájában, ha végigjárja annak minden lépcsőfokát. Az Otthon Centrum kiemelkedő képzésein, köztük a Universitas mesterképzésen is részt vettem azért, hogy az a szakember lehessek, akire neked szükséged van.
Minden nap egy új kihívás, de bátran állok neki minden reggel, mert ezt a munkát csak szívvel, lélekkel, odaadással, szorgalommal, és becsülettel lehet elvégezni. Fontos számomra az ügyfél, legyen az kereső oldalon, hogy megtaláljam neki álma ingatlanát, vagy eladó oldalon, akinek elhozom a tökéletes vevőt, mindkét felet ugyanaz a figyelem illeti meg a részemről. A munkám a szenvedélyem, az elmúlt évek során számos díjat elértem az értékesítésben, valamint rengeteg ügyfelemnek sikerült értékesítenem az ingatlanát, valamint a kereső ügyfeleimnek megtalálni az ideális otthonát.
Az eredeti szakmám bútorasztalos, aminek a tapasztalatát szintén kamatoztatom a munkám során. Ezen felül az elvégzett képzéseim, mint például a bemutatóvideó-készítés, és home stage is emeli az értékesíteni kívánt ingatlan értékesítését. Nem csupán az ingatlan értékesítésben vagy eladásban állhatok a rendelkezésedre, hanem egyéb területeken is. Rendkívül precíz ügyvédi iroda áll mögöttem a jogi kérdések maradéktalan tisztázásában és a szerződések elkészítésében. Továbbá a törvényileg előírt érintésvédelmet és az energetikai tanúsítvány is a rendelkezésedre bocsájtjuk, ami az eladáshoz elengedhetetlen. Ezen felül kiváló hitelügyintéző és pénzügyi tanácsadó áll a rendelkezésedre általam. A szolgáltatásaim bővítéseként kapcsolatban állok költöztető céggel, asztalosokkal, ha szükség lenne rá, felújítási munkálatokat végző megbízható szakemberekkel, takarító céggel. Igazából bármit megoldok, amíg elérjük a kulcsrakész állapotot.
Az elmúlt évek során az ügyfelektől kapott értékelések magukért beszélnek. Sokan lebecsülhetik ezt a szakmát, de én tudom, hogy ez valóban egy szakma, ami sokkal mélyebb, mint egy adás-vétel. Ez egy bizalmi állás, ezt a bizalmat neked kell megszavazni. Amennyiben megtisztelsz vele, nem fogsz csalódni. Várom a közös együttműködést veled is is, keress fel bátran!
Kópis László – Ingatlanértékesítő (Budapest)
Szurdoki Kitti – Ingatlan-tanácsadó (Szeged)
Szurdoki Kitti vagyok, ingatlan-tanácsadó. Hiszem, hogy az ingatlanközvetítés jóval többről szól, mint lakások és házak adásvételéről. Minden egyes ügyfél egyedi élethelyzetben van, egyedi célokkal és álmokkal. Az én feladatom az, hogy ezekhez a célokhoz megtaláljam a legjobb, és legbiztonságosabb megoldást – személyre szabva, gördülékenyen, teljes odaadással.
A sport gyermekkorom óta meghatározó része az életemnek. Versenyzőként már fiatalon megtanultam, mit jelent a kitartás, a fegyelmezettség és a folyamatos fejlődés iránti elkötelezettség. Ezek az értékek mára a hivatásomban is végigkísérnek: munkám alapját az elhivatottság, a minőség iránti igény és az ügyfeleim érdekeinek feltétlen képviselete adja.
Számomra az ingatlanértékesítés nem pusztán tranzakció, hanem egy fontos életszakasz támogatása. Éppen ezért a megszokott, sablonos irodai működés helyett vállalkozóként teljesen személyre szabott szolgáltatást nyújtok ügyfeleim számára. Figyelmet fordítok a legapróbb részletekre is, hiszen tudom, hogy az ingatlanügyek mögött mindig emberi történetek húzódnak meg.
Legyen szó ingatlaneladásról, álmaid otthonának felkutatásáról, hitelügyintézésről, jogi háttérről, energetikai tanúsítványról vagy akár generálkivitelezésről és felújításról, mindenben megbízható és átlátható segítséget kínálok. Célom, hogy ügyfeleim biztonságban, felkészülten és elégedetten hozzák meg életük egyik legfontosabb döntését.
Hálás vagyok, hogy azzal foglalkozhatok, amit igazán szeretek: emberekkel dolgozom, élethelyzeteket oldok meg és értéket teremtek.
Szurdoki Kitti – Ingatlan-tanácsadó (Szeged)
