Válassza az Oldal lehetőséget

Otthonteremtés: Hogyan valósítsd meg az álmaid?

Otthonteremtés: Hogyan valósítsd meg az álmaid?

Pénzügyi tanácsadó sorozatunk utolsó részében az otthonteremtés kérdéskörét vesszük át. Egy saját otthon megteremtése sokak számára az egyik legfontosabb életcél. Ugyanakkor az út az első lakástól az álomotthonig tele van kihívásokkal, legyen szó finanszírozásról, lakáshitel kiválasztásáról, vagy éppen a költségvetés megtervezéséről.

 

Miért fontos a tudatos tervezés az otthonteremtésnél?

Egy otthon megvásárlása vagy építése nem csupán anyagi kérdés, hanem életre szóló döntés. A tudatos tervezés abban segít, hogy elkerüld a túlzott eladósodást, és ne érezz nyomást a havi kiadások miatt. Emellett egy jól átgondolt pénzügyi tervvel az otthonteremtés folyamata stresszmentesebb lehet, és biztosítja, hogy a döntéseid hosszú távon is megfeleljenek az igényeidnek.

 

Otthonteremtési támogatások és lehetőségek Magyarországon

Magyarországon több támogatási forma is elérhető, amelyek megkönnyíthetik az otthonteremtést:

  • CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény): A gyermeket nevelő vagy vállaló családok számára elérhető támogatás, amely lakásvásárlásra, építésre és bővítésre is felhasználható.
  • Babaváró hitel: Kamatmentes kölcsön, amely szabad felhasználású, de sokan otthonteremtésre fordítják.
  • Zöld lakáshitel: Energihatékony ingatlanok vásárlására és építésére nyújtott, kedvezményes hitellehetőség.
  • Lakásfelújítási támogatás: A meglévő otthon korszerűsítésére vagy bővítésére fordítható támogatás, amely jelentős anyagi könnyebbséget jelenthet.

Ezek a lehetőségek nagyban csökkenthetik a költségeket, de a jogosultsági feltételeket alaposan át kell nézni, mielőtt igényelnéd őket. Érdemes szakértőt is bevonni a kérdés megvitatásába, hisz ő valószínűleg jobban átlátja a fenti és a még ezeken kívül elérhető lehetőségeket, így előtted is nagyobb tér nyílik és nem fogsz belekavarodni a néha nem is olyan egyszerű hivatalos nyelvezetbe sem.

 

Hogyan válassz megfelelő finanszírozási formát?

Az otthonteremtés általában komoly kiadásokkal jár, ezért fontos, hogy megfontoltan válassz finanszírozási formát. Néhány szempont, amit érdemes figyelembe venni:

  • Saját megtakarítások: Mennyi önerőd van? Egy nagyobb saját tőke csökkentheti a hitel összegét és a havi törlesztőrészleteket.
  • Lakáshitel: Hasonlítsd össze a bankok ajánlatait, különösen a kamatokat, a futamidőt és a teljes hiteldíj mutatót (THM).
  • Állami támogatások kombinálása: Gondold át, hogyan tudod egyidejűleg kihasználni a CSOK-ot, a Babaváró hitelt vagy a lakásfelújítási támogatást.
  • Fontos, hogy a hitelösszeg és a törlesztőrészletek a jövedelmedhez mérten is fenntarthatóak legyenek.

 

Mire figyelj ingatlanvásárláskor?

Bár hajlamosak lehetünk ebbe a hibába esni, az otthon kiválasztása nemcsak érzelmi, hanem logikai kérdés is. Íme néhány szempont, amit érdemes figyelembe venni:

  • Lokáció: Közel van a munkahelyedhez, iskolákhoz vagy a fontos szolgáltatásokhoz?
  • Állapot: Új építésű ingatlan vagy felújítandó ház? Az állapot jelentősen befolyásolja a kezdeti és a fenntartási költségeket.
  • Fenntarthatóság: Az energiatakarékos megoldások hosszú távon jelentős költségmegtakarítást jelenthetnek.
  • Emellett fontos, hogy ne hagyd ki az ingatlan jogi ellenőrzését, és szükség esetén kérj segítséget szakértőtől.

 

Találj segítséget, ha szükséged van rá!

Az otthonteremtés egy összetett folyamat, amelyhez időnként érdemes szakértői segítséget kérni. A cikk végén található pénzügyi tanácsadók listája segíthet eligazodni a lehetőségek között, és megtalálni a számodra legjobb finanszírozási megoldásokat. Rájuk nem csak otthonteremtéskor, hanem az élet még megannyi területén is számíthatsz. Ha itt nem találsz a közeledben dolgozó vagy a téged érdeklő témában dolgozó szakértőt, a cikksorozat többi része alatt biztosan találkozol olyanokkal, akik neked is támogatást nyújthatnak.

Az álmaid otthona elérhető – csak egy kis tervezés és tudatosság kell hozzá! 😊

 

R. Farkas Marietta

R. Farkas Marietta vagyok. Közel 20 éve segítem ügyfeleimet eligazodni a hitelezés világában. Karrierem során számtalan ügyfelemnek nyújtottam segítséget abban, hogy megvalósíthassák otthonteremtési álmaikat, kisebb vagy nagyobb beruházásaikat, egyedi igényeiket.

A hitelezés világában eltöltött két évtized során olyan mélyreható ismereteket szereztem, amelyek segítségével megtalálhatjuk a számodra legkedvezőbb lehetőségeket. Az otthonteremtés, a célok megvalósítása nagy lépés, és az ehhez szükséges pénzügyi döntések meghozatala sokszor nem könnyű. Ebben a helyzetben adok átlátható megoldásokat, hogy érthetőbbé tegyem a kínálkozó lehetőségeket, és a lehető legjobb megoldásokat tudjam nyújtani.

Az otthon egy olyan hely, ahol életünk legfontosabb pillanatai zajlanak. Legyen az első saját lakás, egy nagyobb családi otthon vagy egy befektetés a jövőbe. A hitelügyintézés folyamata ne okozzon fejfájást! Nálam minden igényt kielégítő egyénre szabott megoldások léteznek, hogy biztos lehess abban, zökkenőmentesen eljuthatsz álmaid megvalósításához.

Ha bármilyen kérdésed van a hitelügyintézés vagy az otthonteremtés terén, ne habozz megkeresni. Az én szakértelmem és tapasztalatom mindig a rendelkezésedre áll, hogy segítsek a pénzügyi célok elérésében. Kezdjük el együtt terveid megvalósítását!

Honlap | Facebook

Farkas Marietta

R. Farkas Marietta

 

Fajcsi Zoltán – Dunántúl és online

Fajcsi Zoltán vagyok, a FAJCSI ZOLTÁN Otthonteremtés alapítója, regisztrált ingatlanközvetítő, jelzáloghitel-szakértő és közgazdász. Több mint 30 éves banki pályafutásom és vezetői tapasztalatom alapján úgy döntöttem, hogy a multi környezetből kiszakadva a másik oldalról segítem a családokat otthonteremtési terveik megvalósításában. Ez a váltás lehetővé tette számomra, hogy azzal foglalkozzam, amihez a legjobban értek, miközben valódi segítséget nyújthatok ügyfeleimnek.

Manapság az állami támogatások és banki hitelek rendszerében nem könnyű eligazodni. Az egyedi kamatok, banki feltételek és folyamatosan változó jogszabályok miatt egy laikus számára időigényes és bonyolult lehet a legjobb döntés meghozatala. Független banki szakemberként abban támogatom ügyfeleimet, hogy ne csak időt és energiát spóroljanak, hanem a lehető legkedvezőbb ajánlatot találják meg. Gyakran jobb feltételeket kapunk a pénzintézetektől, mint amit az ügyfél önállóan érhetne el, miközben a kisbetűs részekre is figyelünk.

Szolgáltatásom teljeskörű: a banki szabályoknak megfelelő ingatlan kiválasztásától kezdve, a legkedvezőbb finanszírozás megtalálásán át, egészen a hitel utóéletének követéséig támogatom ügyfeleimet. Az online lehetőségeknek köszönhetően az ország bármely pontján dolgozom, de lakhelyemből adódóan a Dunántúlra specializálódtam. Rugalmas időbeosztással, akár hétvégén vagy este is rendelkezésre állok, hogy mindenki számára elérhetővé tegyem a legjobb pénzügyi megoldásokat.

Honlap | Facebook

Fajcsi Zoltán - Dunántúl és online

Fajcsi Zoltán – Dunántúl és online

 

Tóth Krisztina – Budapest

Tóth Krisztina vagyok, pénzügyi szakértő, aki hisz abban, hogy a mentális és pénzügyi stabilitás kéz a kézben jár a sikerrel. Az elmúlt több mint tíz évben a kereskedelmi és iparkamara mentorprogramjában több száz kkv fejlődését segítettem, ezáltal mélyreható tapasztalatot szereztem a vállalkozások működésének és kihívásainak terén. Az elmúlt két évben már főállású vállalkozóként dolgozom, mint pénzügyi tervező.

Ma már olyan komplex pénzügyi megoldásokat kínálok, amelyek a cégek legfontosabb erőforrásaira, az emberekre épülnek. Bankokkal, biztosítókkal, befektetési és pályázati szakértőkkel, valamint más pénzügyi partnerekkel való együttműködéseim révén az EU-s források elérésétől az adóoptimalizálásig, a költségek racionalizálásától a munkavállalói jólét növeléséig széleskörű támogatást nyújtok.

Kiemelten fontos számomra a pénzügyi tudatosság elősegítése, mert hiszem, hogy ez teremti meg a hosszú távú stabilitás alapját – legyen szó vállalkozásokról vagy magánszemélyekről. Ha olyan szakértőt keresel, aki a pénzügyi kihívások mögött az emberi tényezőt is látja, és személyre szabott megoldásokkal segít, akkor jó helyen jársz. Én nemcsak tanácsot adok, hanem partnerként segítelek a céljaid elérésében.

Honlap | Facebook

Tóth Krisztina - Budapest

Tóth Krisztina – Budapest

 

Kovács Ildikó – Budapest, 22. kerület

Kovács Ildikó vagyok, két nagyfiú édesanyja, végzettségem szerint közgazdász, gazdasági mérnök, valamint ifjúsági-, gyermek coach, továbbá life & business coach és sport coach. Életem eddigi, jelentős részében pénzügyi területen dolgoztam, jelenleg is hitelekkel, állami támogatásokkal foglalkozom. Első hallásra teljesen különbözőnek tűnik e két szakmai terület, de mindkét tevékenységem során emberekkel foglalkozom. Amikor hitelekről vagy éppen valamilyen elakadásról beszélünk, ugyanúgy fontos a bizalmi légkör megléte, mindkét témakör erre épül.

Tapasztalom, hogy egy hitelfelvétel során hasonlóképpen jól jön a támogatás, hiszen hosszú távú és jelentős döntést kell meghozni, így remekül összefésülhető a két szakma. Egy hiteligénylés fontos döntés az ember életében, legyen az ingatlanhitel vagy akárcsak egy kisebb összegű személyi kölcsön. Mindkettőt vissza kell fizetni, akkor is, ha később körülményeink, élethelyzetünk megváltozik.

Életünk során átlagosan 4-szer, 5-ször vásárolunk ingatlant, tehát aki nincs jelen napi szinten az ezzel kapcsolatos ügyintézéssel, ill. hitellehetőségekkel, fizetnivalókkal kapcsolatban, annak bizony gondot okozhat kiigazodni ebben a témában. Bankok egymással versenyezve hirdetik ajánlataikat, „ember legyen a talpán”, aki képes követni és kiválasztani a legjobbat. Szakmám által igen kedvező lehetőségeket tudok ajánlani ügyfeleim számára, hogy együtt megtaláljuk a legjobb pénzügyi megoldást. Megtakarítással, biztosítással kapcsolatban is kedvező lehetőségeket kínálok, akár összefésülve a hitellel, hogy például kamatperióduson belül vagy futamidő előtt végtörleszthetővé váljon egy hitel.

Honlap | Facebook

Kovács Ildikó - Budapest, 22. kerület

Kovács Ildikó – Budapest, 22. kerület

 

Dávid Richárd – Országosan

A pénzügyek mindig is fontos szerepet játszottak az életemben, hiszen édesanyám könyvelő, édesapám pedig végrehajtó volt. A középiskolában kezdtem igazán érdeklődni ezen terület iránt, és azóta folyamatosan azon dolgozom, hogy segíthessek az embereknek
a pénzügyi helyzetük javításában.

Ma VIP tanácsadóként és hitelszakértőként dolgozom. Megoldásokat minden esetben egyéni célok és élethelyzetek alapján dolgozunk ki közösen. Hiszem, hogy a pénzügyi tanácsadás nem csupán egy szolgáltatás, hanem egy hosszú távú, személyre szabott kapcsolat. Engem nem a díjak motiválnak, hanem ügyfeleim hálája és ajánlásai. Sokkal fontosabb, hogy elégedettek legyenek. Az igazi siker számomra az, amikor visszajelzéseik alapján látom, hogy valódi változást hoztam az életükbe.

Fontosnak tartom a közösségi szerepvállalást is, ezért egy vitorlás egyesület alelnökeként 2025-ben rászoruló gyermekek táboroztatásában és pénzügyi tudatosság előadások tartásában veszek részt, melyet hagyományteremtés céljából indítottunk el. A legfontosabb számomra, hogy valódi, személyre szabott megoldásokkal gazdagodjon mindenki, legyen az akár befektetés, biztosítás, hitel, megtakarítás – mindegyik területen releváns tapasztalattal rendelkezem.

Az irodám Budapesten van, de az egész ország területén elérhető vagyok, hiszen számomra a legfontosabb egy bizalmi kapcsolat kialakításában a személyes találkozó. Az elmúlt időben elkezdtem nagyobb hangsúlyt fektetni a közösségi média jelenlétre, így már ott is elérhetőek a tartalmaim. Ám talán a mottóm, ami a legjobban bemutat: “Cél vagy álom? A kettő között a cselekvés a különbség.”

Instagram | Facebook | TikTok

Dávid Richárd - Országosan

Dávid Richárd – Országosan

 

Kovács Marianna – Székesfehérvár és Dunaújváros környéke

A pénzügyeink tudatos kezelése a mai világban kiemelkedően fontos, hiszen a gazdaság folyamatos változásai új kihívásokat teremtenek. Én hosszú évek óta ezen az úton járok, és munkám során másokat is segítek ebben. Független pénzügyi tanácsadóként az ügyfeleim számára a piac minden szegmenséből tudok megfelelő ajánlatot találni, legyen szó biztosításról, hitelről, megtakarításról, állami támogatásról vagy befektetésről. Célom, hogy mindenkinek személyre szabott megoldásokat kínáljak, figyelembe véve az egyéni igényeket és célokat.

A piacon elérhető pénzügyi termékek folyamatos nyomon követése érdekében csapatommal mindig naprakészen dolgozunk. Széleskörű szakmai tudásunk lehetővé teszi, hogy az ügyfelek számára a lehető legjobb opciókat ajánljuk. Akár magánszemélyek, akár vállalkozások keresnek meg, fontosnak tartom, hogy olyan ajánlatokat nyújtsak, amelyek valóban az adott ügyfél érdekeit szolgálják, és hosszú távú biztonságot nyújtanak.

Székesfehérvár és Dunaújváros környékén dolgozom elsősorban, de országos szinten is elérhető vagyok. Hiszem, hogy a pénzügyi stabilitás mindannyiunk számára elérhető, ha megfelelő információval és szakértelemmel rendelkezünk. Ha Te is szeretnéd jobban átlátni pénzügyeidet, és a legjobb megoldásokat keresed, keress bizalommal, hiszen pénzügyei mindenkinek vannak!

Facebook

Kovács Marianna - Székesfehérvár és Dunaújváros környéke

Kovács Marianna – Székesfehérvár és Dunaújváros környéke

 

Gaál Hédi – Online

Két csodálatos, immár felnőtt korú lány édesanyja vagyok, és a pénzügyi világban találtam meg a hivatásomat. Az évek során rájöttem, hogy nem csak a számok mögötti rendszerek érdekelnek, hanem az is, hogyan kapcsolódnak ezek az emberekhez, a céljaikhoz és az
életükhöz.

Pénzügyi mentorként a küldetésem az, hogy egyszerűvé, átláthatóvá és érthetővé tegyem a vállalkozások pénzügyeit. Tudom, hogy a pénz gyakran egy stresszforrás lehet, de hiszem, hogy ha megértjük, hogyan működik, akkor képesek vagyunk irányítani is – nem csak a
vállalkozásunkat, hanem az életünket is.

A munkám során nem csupán a számokat nézem; az emberi oldal legalább ennyire fontos. Segítek a vezetőknek felismerni azokat az elakadásokat, amik akadályozhatják a döntéshozatalukat, és támogatást nyújtok abban, hogy tisztábban lássanak, önismerettel felvértezve lépjenek tovább. Mindannyian hozunk magunkkal életünk során sebeket és mintákat – ezek hatása a vállalkozói szerepben is megmutatkozik.

Egyedi pénzügyi rendszert kínálok, amely átláthatóvá teszi a céged pénzügyeit. A rendszer része a digitalizált nyilvántartás, amely egyszerűsíti a pénzügyi adatokat. Cashflow- és előrejelzési kimutatások segítségével pontos képet kapsz az anyagi helyzetedről. Vizualizált adatokkal ellátott dashboard mutatja a legfontosabb információkat, míg a terv és tényadatok összevetése segít a stratégiáid finomhangolásában. Ez a rendszer segít, hogy pontosan tudd, hova tartasz anyagilag, és hogyan érheted el a kitűzött céljaidat.  Nem csupán számokkal dolgozom – a célom, hogy erősebb, magabiztosabb vezetőként lásd önmagad, aki tudatosan, hosszú távon képes irányítani a vállalkozását.

Ha kíváncsi vagy, hogy működhetne mindez a te esetedben, szívesen kapcsolódom veled!

Honlap | LinkedIn | Facebook

Gaál Hédi - Online

Gaál Hédi – Online

 

Lénárt Péter – Országosan

Pénzügyi tevékenységemet független banki hitelezéssel kezdtem, majd felvettem a biztosításközvetítést is a portfóliómba, mivel a két terület szinte elválaszthatatlan a piacon. A pénzügyi tanácsadás banki oldalán csaknem az összes terméket közvetítem, beleértve a vállalati szegmenst is. Tehát a bankszámla nyitásától a különféle állami támogatásokon át, a szabadfelhasználású és jelzálog alapú hitelek, valamint lakástakarék pénztári megtakarításokig teljeskörű és díjmentes tanácsadást/ügyintézést biztosítok ügyfeleim részére. A díjmentes ügyintézés mellett egyedi kedvezményeket biztosítok a termékekre, ha közreműködésemmel intézik ügyleteiket a magánszemélyek vagy cégek.

Sokszor felmerül a kérdés ügyfelek részéről, hogy miért éri meg nekik, ha igénybe veszik szolgáltatásaimat. Először is a már említett egyedi kedvezmények – amit alapesetben nem kapnak meg -, valamint rengeteg időt és fáradtságot spórolok meg nekik azzal, hogy a már megszerzett tapasztalatom és kiépült kapcsolatrendszerem segítségével találom meg nekik a legkedvezőbb konstrukciót, a bankok egyedi sajátosságainak ismeretében. A biztosítási tanácsadás kapcsán ugyanezen az elven, a piacon fellelhető összes biztosító valamennyi termékével szerződésben állok, így ezen a téren is biztosított a teljeskörű kiszolgálás.

Az évek során tapasztalt ügyféligényekhez alkalmazkodva, jól működő kapcsolatrendszert építettem ki kivitelezőkkel, így megfelelő referenciával rendelkező vállalkozókat tudok ajánlani egy esetleges felújításhoz vagy korszerűsítéshez, építkezéshez. Itt egy kicsit én is beszálltam a “játékba”, ugyanis egy barátommal/volt kollégámmal működtetünk egy klíma és légtechnikai vállalkozást is. A tevékenységem országos szinten végzem, szinte minden megyében vannak ügyfeleim, így a távolság nem jelent problémát. A legfontosabb, hogy kizárólag ajánlás alapján dolgozom, mert nem vagyok híve az emberek “zaklatásának”.

Facebook

Lénárt Péter - Országosan

Lénárt Péter – Országosan

 

Némethné Zsigri Zsuzsanna – Budapest és környéke

Némethné Zsigri Zsuzsanna vagyok, és 2016 óta a Credipass Kft. munkatársaként segítek ügyfeleimnek pénzügyi céljaik elérésében. Kiemelt célom, hogy a lakásvásárláshoz kapcsolódó finanszírozási folyamatokat zökkenőmentessé és egyszerűvé tegyem. A Duna House csoport tagjaként minden jelentős bankkal kapcsolatban állunk, így ügyfeleim számára egyedi kedvezményeket, gyorsított ügyintézést és személyre szabott megoldásokat tudok biztosítani.

Szolgáltatásaim közé tartozik a jelzáloghitelek igénylése, személyi kölcsönök felvétele, valamint állami támogatások, például CSOK+ vagy Babaváró hitel igénylése. Emellett segítséget nyújtok lakáscélú megtakarítások indításában, bankszámlák optimalizálásában és vállalkozói finanszírozásban is. Az előzetes hitelbírálat és meglévő kölcsönök átvizsgálása révén biztosítom, hogy ügyfeleim a legmegfelelőbb pénzügyi döntéseket hozhassák meg.

Munkám során mindig az ügyfeleim érdekeit helyezem előtérbe, hosszú távú és megbízható pénzügyi megoldásokat kínálva. Fontos számomra a személyre szabott figyelem és a bizalmon alapuló kapcsolat kialakítása. Ha szeretnél egy tapasztalt szakértővel dolgozni, aki segít eligazodni a pénzügyek világában, keress bizalommal!

Honlap | Facebook

Némethné Zsigri Zsuzsanna - Budapest és környéke

Némethné Zsigri Zsuzsanna – Budapest és környéke

 

Sebestyén Csaba – Pécs

A magyar nyugdíjrendszer manapság egyre több figyelmet kap és komoly kihívásokkal néz szembe a lakosság elöregedése és a gazdasági bizonytalanságok miatt. A fiatalabb generációk kisebb létszáma, a későbbi munkába állás és az infláció mind nehezítik a fenntarthatóságot. Az állami nyugdíjak nem nyújtanak elegendő biztonságot. A kihívások ellenére számos megoldási lehetőség áll rendelkezésre és egyre fontosabb a tudatos pénzügyi tervezés is, valamint a nyugdíjcélú megtakarítások, például a NYESZ, a nyugdíjbiztosítás vagy az önkéntes nyugdíjpénztárak szerepe.

A nyugdíjrendszer hosszú távú stabilitása érdekében elengedhetetlen a pénzügyi tudatosság növelése és az edukáció. Az embereknek meg kell érteniük a rendszer működését, hogy képesek legyenek saját anyagi biztonságukról gondoskodni. Ebben egy független pénzügyi tanácsadó nagy segítséget nyújt. Az egyén igényeihez igazított, objektív megoldások kidolgozásával, mint tanácsadó nemcsak a legmegfelelőbb termékeket találom meg, hanem időt spórolok, valamint hosszú távú biztonságot is nyújt az együttműködés az ügyfeleimnek.

A személyre szabott nyugdíjtervezés révén az egyének felkészülhetnek a jövő kihívásaira, miközben biztosítják pénzügyi stabilitásukat. Egy díjmentes konzultáció során átfogó képet kaphatsz a lehetőségeidről és arról, hogyan érdemes a megtakarításaidat optimalizálni a nyugdíjas évekhez igazítva.

Ha szeretnél egy független szakértőtől személyre szabott tanácsokat kapni, lépjünk kapcsolatba!

Honlap | Facebook | Instagram

Sebestyén Csaba - Pécs

Sebestyén Csaba – Pécs

A szerzőről

TűsarkakON

A TűsarkakON magazin 2021 őszén indult a korábbi "A nagybetűs Nő" folytatásaként. Küldetése egy békés sziget megvalósítása azoknak a nőknek, akik szeretnék a hagyományos értékrendeket a mai modern világgal ötvözni igazi, nagybetűs Nőként és keresik a válaszokat, hogyan lehet mindezt megvalósítani.

TűsarkakON magazin

A TűsarkakON egy digitális gardrób, tele inspiráló tartalmakkal, amelyek segítenek újra felfedezni a hagyományos értékek szépségét. Visszahozzuk, ami igazán fontos, a modern élet előnyeivel ötvözve. Légy vagány, okos, stílusos – légy önmagad, TűsarkakON!

Nézd meg ezt is!